苏州新房装修注意事项

如何利用有限的资金达到满意的装修目的，在家庭装修之前就必须做出周密的“策划”和精心的准备。在进行装修洽谈之前，您最好先做好策划方案，方能有备无患。

　　新房装修准备工作：
　　到底要花多少钱：以一套使用面积在100平方米左右的三室两厅计算，如果包括家具和后期装饰，整个装修工程花费在10万元左右，最低可以减到5万元，最多则可突破50万元。由此可见，家庭装修工程的投入有很大弹性，您可量入为出。由于家庭装修具有一次性的特点，您不妨将资金的使用重点放在装修上。对于资金相对紧张的家庭，可以先将装修做好一点，以后再购买与之相配的家具和装饰品。
　　到底需要些什么：当拿到新居的图纸时，您可以把家人聚在一起，畅所欲言，说说对新居的要求。最后您再根据这些要求分配空间，确定每个房间和功能性空间的用途。而对于家人的审美性要求，您则要“求大同、存小异”：在住宅整体装修风格和谐、统一的基础上，尽量让所有家庭成员满意。尤其是在儿童间的安排上，您可以多听听孩子的意见。

　　新房装修注意要点：
　　初步接洽装修公司：目前装修公司的报价方式有两种：一是业主报出想投入多少钱，由装修公司结合业主的要求，开始设计和报价；二是业主提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。
　　许多消费者愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装修公司把“底”探走。消费者都想让装修公司先报价，自己也有个比较和还价的余地。
　　其实，这种做法是没有必要的。所有正规的装修公司的利润率都相差无几，所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。业主这样做只会耽误自己的时间，从而拖延施工进度。
　　所以在与装修公司开始接触时，最好直接将自己准备花多少钱，想达到什么样的效果，全都交代给装修公司，看他们是否接受。如果装修公司同意承接业主的家庭装修工程，才能进入具体的设计、报价和协商阶段。

　　新房装修验收注意事项：
　　我们在新房验收时首先要注意地砖的铺贴应平整牢固、接缝均匀、局部空鼓不得超过总量的5%。厨房和厕所的地面防水层四周与墙体接触处，应向上翻起，高出地面不少于250毫米。地面面层流水坡向地漏，不倒泛水、不积水，24小时蓄水试验无渗漏。
　　墙顶涂饰工程的腻子应与基体结合坚实、牢固，不起皮、不粉化、不裂纹。乳胶漆不能出现脱皮、漏刷、透底等现象，表面颜色一致，无明显刷痕。
　　验收卫生间的时候要注意卫生间的冷热水开关、水龙头和花洒等安装平正并且使用灵活方便，验收时可反复开关几次，查看水流是否随水节门开启大小而变化。排水管道应畅通，无倒坡、无堵塞、无渗漏等现象。还需注意的是验收时应反复将水注满后排放，察看排水是否通畅。

　　另外，挂镜线、顶角线等木装饰线对接时，最好采用45度加胶坡接，接头处不得有错缝、离缝现象。应顺直均匀一致、紧贴墙面，交圈收口正确。吊顶龙骨不得扭曲、变型，安装好的龙骨应牢固可靠。纸面石膏板罩面与龙骨连接紧密，应用镀锌螺钉固定在龙骨上，钉头应刷防锈漆。