苏州山湖湾_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅、住宅

　　项目特色 景观居所,打折优惠楼盘

　　建筑类别 板塔结合 高层

　　装修状况 毛坯

　　环线位置 暂无资料

　　所属商圈 科技城

　　容 积 率 2.00

　　绿 化 率 30%

　　开盘时间 预计2014年6月25日加推

　　交房时间 预计2014-12-31

　　物 业 费 2.27元/平方米·月

　　物业公司 苏州华新国际物业管理有限公司

　　开 发 商 苏州科技城发展有限公司

　　预售许可证 苏房预新2013169号

　　售楼地址 新区科霞路、天佑路交界处(苏州科技城实验小学对面)

　　物业地址 新区科霞路、天佑路交界处(苏州科技城实验小学对面)

　　山湖湾房价 均价9200元/平方米

　　项目配套

　　中小学：新区实验中学、科技城实验小学

　　综合商场：4.5万方邻里商业中心、生活空间、8.5万方水岸商业街

　　幼稚园：青山绿庭幼儿园

　　银行：中行、工行、交行、建行

　　邮局：东渚邮局

　　医院：东渚医院、生活空间卫生所、科技城医院

　　其他：索迪教育、高博软件园

　　便利店等

　　交通状况

　　公交310路, 310路北环线到天佑路科霞路南站下，往北步行113米。 310路, 310路北环线到科霞路西站，往东步行694米。 310路, 310路北环线, 336路, 353路空调在龙山路青城山路南站下车，往东北步行1.0公里。 未来高新区将建设6条线约80公里的有轨电车线路，即将建成的有轨电车1号线(苏州乐园至太湖大道站)经过太湖大道站。

　　建材装修

　　框架结构

　　楼层状况

　　18-27层

　　车位信息

　　停车位:2906个

　　项目简介

　　山湖湾地处科技城行政与中央配套双核心区域(中央配套区——江南山水与国际气质相融合的国际化社区)。外部山水景观环绕，南邻风景优美的诺贝尔湖，背靠大阳山国家森林公园。

　　立体交通：北环西延高架、太湖大道、绕城高速、未来的城市轻轨、有轨电车等立体交通，与苏州各区紧密相连。

　　名牌学区：伊顿国际学校、新区实验小区科技城分校、苏州实验中学科技城分校等名牌教育平台，助力孩子腾飞

　　国际配套： 舒享科技城内近1.2万方“生活新空间”、沿诺贝尔湖4.5万方高级商业区、8万方“时尚水岸”街区，科技城医院(三级甲等)、健身会馆等配套，繁华生活左右逢源。

　　山湖湾是继青山绿庭1、2、3期之后，科技城发展有限公司重金打造的科技城内首屈一指的法式风格建筑立面的尊贵大盘，周边未来规划配套齐全适宜居住，学区资源丰富。

　　山湖湾占地16.36万平米，总建32.73万平米，容积率2.0，绿化率30%，小区全地下行车，保证了小区的安静与安全，内部超大中央景观超大楼间距，保证每户日照充足，景观开阔，特色水景贯穿其中，动静结合，户户可观景。户型面积在90-140平米左右，适合刚需和改善的客户。

　　相关信息

　　占地面积:163600平方米

　　建筑面积:327300平方米

　　开工时间:2012-10-01

　　竣工时间:2014-12-31

　　物业管理附加信息:高层2.27元/平方米·月

　　开发商:苏州科技城发展有限公司

　　代理商:苏州新明阳投资顾问有限公司,苏州博鸿房产经纪有限公司

　　投资商:苏州科技城发展有限公司

　　物业管理公司:苏州华新国际物业管理有限公司

　　按揭银行:中国工商银行,中国银行,中国农业银行

　　工程进度:在建(2014-06-03)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数2652户 当期户数2652户

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