苏州水岸年华_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅

　　项目特色 教育地产,打折优惠楼盘

　　建筑类别 板楼 高层

　　装修状况 毛坯

　　环线位置 暂无资料

　　所属商圈 科技城

　　容 积 率 1.55

　　绿 化 率 40%

　　开盘时间 2014-3-23

　　交房时间 2014-10-31

　　物 业 费 2.35元/平方米·月

　　物业公司 苏州华新国际物业公司

　　开 发 商 苏州科技城科新文化旅游发展有限公司

　　预售许可证 苏房预新201436号

　　售楼地址 新区科发路与科研路交汇处(伊顿国际学校附近100米)

　　物业地址 新区科发路与科研路交汇处(伊顿国际学校附近100米)

　　水岸年华房价 均价10500元/平方米

　　项目配套

　　中小学：苏州新区实验中学本部，苏州科技城实验小学

　　综合商场：科技城生活空间、东渚财富广场、时尚水岸商业街、小食代

　　幼稚园：青山绿庭幼儿园

　　银行：建行、工行、中行

　　邮局：科技城邮局、东渚邮局

　　医院：市立医院本部(科技城医院)、东渚医院

　　其他：诺贝尔湖公园、大阳山国家森林公园、太湖风景区、西部生态城、会所、便利店

　　会所、便利店

　　交通状况

　　快线3号、公交333路、44路到科技城管委会站下，沿龙山路往北步行745米。 公交310路, 310路北环线, 336路, 353路空调到龙山路科研路南站下，往西步行292米; 336路到太湖大道的秀水大桥东站下，往东北步行437米。 310路, 310路北环线, 336路, 353路空调到龙山路青城山路南站下车，往西南步行574米。 有轨电车1号线、2号线经过附近太湖大道。

　　建材装修

　　供水：置于地下车库，每套无负压供水机组供水管在车库内布置成环状，每栋楼给水管道直接接自地下车库环状加压给水管网。

　　供电：配电电压380/220V

　　电梯服务户数：两梯四户和三梯六户

　　通讯：有线电视采用HFC双向传输网

　　楼层状况

　　14~17层

　　车位信息

　　停车位:共508个停车位。地下车位429，地面车位79

　　项目简介

　　水岸年华为苏州科技人才五期公寓，项目位于新区科技城内，是由具有国家房地产综合开发二级资质的科新文化旅游发展有限公司打造的高档精英社区。

　　水岸年华位于苏州新区科技城西侧，科发路以北，科研路以南。基地西北侧紧邻浒光运河，东靠伊顿国际学校，南依致远大厦，北侧为水绣坊别墅区。

　　水岸年华总用地面积41,133m2 。计容积率总建筑面积: 90269.53m2 ,地下总建筑面积：23927.13m2。容积率：1.55。

　　水岸年华北临科研路、南临科发路，西临浒光运河东路，本项目包括1~8号楼、以及地下车库，其中1~3号楼为14/15层住宅，4、5号楼为17层住宅，6、7号楼为17层住宅， 8号楼为2层小型商业建筑。

　　相关信息

　　占地面积:41133平方米

　　建筑面积:63599平方米

　　开工时间:2012-04-20

　　竣工时间:2014-06-01

　　物业管理附加信息:高层2.35元/平方米·月

　　开发商:苏州科技城科新文化旅游发展有限公司

　　代理商:苏州同策房地产经纪有限公司

　　投资商:苏州科技城科新文化旅游发展有限公司

　　物业管理公司:苏州华新国际物业公司

　　按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国银行,中国农业银行

　　工程进度:正在建设中(2014-06-17)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数696户 当期户数696户

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