苏州收房不验房有哪些隐患

许多人感叹买房买来一堆烦恼，其实，许多业主在收房时，并未对房子进行全面仔细的验房，或者干脆不验房，匆忙收房后才发现这样那样的隐患问题，但为时已晚。收房不验房有哪些隐患呢?业主在收房验房时，有哪些注意事项呢?我们通过下文了解。

　　若是业主收房时，没有仔细验房，就代表认可房屋质量，收房后发现房屋问题只能有购房人承担。业主收房不验房主要有以下隐患：

　　1.从法律角度来讲，业主收房不验房，将失去《合同法》、《建筑法》、《建筑工程设计规范》、《建筑工程施工与验收规范》及《国家强制性标准》等法律法规所赋予其的大部分权益，只剩下建筑商的保修义务;

　　2.收房不验收、不复核《建筑面积实测表》，一旦业主日后对房屋进行二次投资，根据其法律规定，建筑面积超标±无论是退房还是索赔，都是很困难的;

　　3.业主没有验房，没有发现房屋质量问题，错失了维权时机，合法权益无法保证。

　　收房前，必须要验房，一旦发现有房屋质量问题，不要轻易放过，以免给自己留下严重法律后果及风险。

　　验房是收房前的必要程序，也有购房者知道其中利害，但是大部分购房者会被开发商牵着鼻子走，交钱、签收、验房时间都是开发商说了算，且大部分业主都是装修门外汉，不懂如何验房，这也是开发商可利用的弱点;房屋验收，验为核心，收为结果，业主在验房时发现问题由开发商负责整改，对其整改确认后才算真正的验收，购房合同第十五条有相关规定。因此，业主完全可以验房后再收房。